Sık Sorulan Sorular
Fiyatlandırmanız hakkında bilgi verebilir misiniz?
Projelerimizin fiyatlandırması, işin kapsamına, projenin büyüklüğüne, mimari tasarım ihtiyaçlarına ve uygulama detaylarına göre belirlenmektedir. Kentsel dönüşüm, kat karşılığı proje geliştirme ve mimari tasarım hizmetlerinde, her proje kendine özgü olduğu için öncelikle ihtiyaçları analiz eder, ardından en doğru çözümü ve maliyet yapısını müşterilerimizle paylaşırız. Amacımız hem ekonomik hem de sürdürülebilir çözümler sunmaktır. Detaylı bilgi için uygulama üzerinden “teklif al” butonu kullanabilirsin.
Yeni bir müşteriyle çalışmak için standart süreciniz nasıldır?
Yeni bir projede çalışma sürecimiz şu aşamalardan oluşur:
1. İlk görüşme ve ihtiyaç analizi
2. Arsa veya proje alanının teknik incelemesi
3. Ön fizibilite ve proje etüd çalışmaları
4. Vaziyet planı ve mimari konsept geliştirme
5. Proje tasarımı ve teknik detayların oluşturulması
6. Uygulama ve saha süreçlerinin yönetimi
Bu süreç boyunca müşterilerimizle sürekli iletişim halinde kalarak en doğru ve uygulanabilir projeyi geliştirmeyi hedefleriz.
Uzmanlığınız ile ilgili hangi eğitimlere sahipsiniz?
Şirket kurucusu Osman Cem Bıtırak’ın 32 yılı aşkın iş hayatı deneyimiyle özellikle inşaat, proje geliştirme ve satınalma yönetimi alanlarında uzmanlaşmıştır.
Zenas Mimarlık bünyesinde görev yapan Mimar Nasya Bıtırak ise mimari tasarım, proje etüd çalışmaları, vaziyet planı ve konsept proje geliştirme alanlarında profesyonel eğitim ve deneyime sahiptir. Hem proje ofisinde hem de sahada aktif görev almaktadır.
Bu işi yapmaya nasıl başladınız?
Zenas Mimarlık A.Ş., 2015 yılında kentsel dönüşüm projeleri ve mimari proje geliştirme alanında faaliyet göstermek amacıyla kurulmuştur. Kurucumuz Osman Cem Bıtırak’ın uzun yıllara dayanan inşaat ve satınalma deneyimi, şirketin proje geliştirme ve uygulama süreçlerinde güçlü bir temel oluşturmuştur. Zamanla mimari tasarım ve proje geliştirme hizmetleri de faaliyet alanımıza eklenmiş ve bu alanda çalışmalarımız devam etmektedir.
Şu ana kadar ne tür müşterilerle çalıştınız?
Bugüne kadar özellikle:
• Kentsel dönüşüm projeleri geliştirmek isteyen arsa sahipleri
• Kat karşılığı proje geliştirmek isteyen yatırımcılar
• Mimari tasarım ve proje etüd hizmeti almak isteyen bireysel ve kurumsal müşteriler
ile çalıştık. Amacımız her müşteriye özel, uygulanabilir ve değer üreten projeler geliştirmektir.
İyi iş çıkardığınız bir projeyi açıklayın. Ne kadar zaman aldı? Nasıl bir projeydi?
İstanbul Halkalı’da geliştirdiğimiz kentsel dönüşüm projesi, şirketimizin önemli çalışmalarından biridir. Proje kapsamında 102 konut ve 4 ticari birimden oluşan yaklaşık 13.500 m² kapalı alana sahip bir yapı kompleksi tasarlanmış ve geliştirilmiştir. Bu projede arsa analizi, proje etüd çalışmaları, mimari tasarım ve uygulama süreçleri tarafımızdan yürütülmektedir. Proje geliştirme süreci planlama ve tasarım aşamalarıyla birlikte uzun soluklu bir çalışma olup halen uygulama aşamaları devam etmektedir.
Çalışma alanınızla ilgili profesyonel/şirket seçmek isteyen bir müşteriye ne tavsiye edersiniz?
Bir inşaat veya mimari proje firması seçerken müşterilerin şu konulara dikkat etmelerini öneririz:
• Firmanın tecrübesi ve referansları
• Proje geliştirme sürecindeki teknik yaklaşımı
• Şeffaf ve güvenilir çalışma prensibi
• Tasarım ile uygulama süreçlerini birlikte yönetebilme kabiliyeti
Doğru firma seçimi, projenin hem teknik kalitesini hem de yatırım değerini doğrudan etkiler.
Müşteriler, çalışma alanınız ile ilgili bir profesyonel seçerken, hangi soruları sormalıdır?
Müşteriler aşağıdaki soruları sormalıdır:
• Daha önce benzer projeler gerçekleştirdiniz mi?
• Proje geliştirme ve uygulama süreciniz nasıl ilerliyor?
• Tasarım ve uygulama aşamalarını birlikte yönetebiliyor musunuz?
• Proje süresi ve maliyet planlaması nasıl yapılır?
• Süreç boyunca müşteri ile iletişim nasıl sağlanır?
Bu sorular doğru profesyoneli seçmek için önemli bir rehber olacaktır.
